재건축초과이익환수제 완전 가이드 — 부담금 계산법부터 1주택 장기보유자 감면 70%까지 (2026) 2026-08-16 작성자: 주영 이 재건축부담금 계산 공식과 부과율표, 1세대1주택 장기보유자 감면 70%·고령자 납부유예까지. 조합원이라면 지금 확인해야 할 재건축초과이익환수제 총정리 (2026년 기준).