리츠(REITs) 투자 기초 — 소액으로 건물 배당 받기, 상장리츠 배당수익률·LTV 읽는 법 (2026)
건물 한 채 없이 몇 만 원으로 임대료 배당을 받는 리츠. 배당수익률·LTV·임대율로 옥석을 가리는 법, 배당소득세 15.4%와 공모리츠 9.9% 분리과세 특례, 예금·직접 부동산과의 차이까지 2026년 기준으로 계산과 함께 정리했습니다.
ETF 처음 시작하기 — 총보수·추적오차·괴리율, 그리고 세금이 갈리는 지점 (2026)
같은 S&P500 ETF인데 세금이 다른 이유는 뭘까요? ETF의 숨은 비용 3가지(총보수·추적오차·괴리율)와 국내주식형·국내상장 해외·해외상장의 과세 갈림길, 계좌별 절세까지 초보 눈높이로 정리했습니다.
예금자보호 1억 원 시대 — 내 예금 어디까지 안전한가 (2026년 기준)
2025년 9월 예금자보호 한도가 5천만 원에서 1억 원으로 올랐습니다. 보호 대상 상품·기관, 계좌 이름의 함정, 이자까지 지키는 분산 예치법을 계산 예시로 정리했습니다.
신용카드 소득공제 최적화 — 총급여 25% 문턱과 체크카드 갈아타기 타이밍 (2026년 연말정산)
카드를 아무리 써도 공제가 왜 이것밖에 안 될까. 총급여 25% 문턱, 신용카드 15%·체크카드 30% 공제율, 한도 300만 원, 체크카드로 갈아타는 타이밍까지 2026년 연말정산 기준으로 계산과 함께 정리했습니다.
부동산 중개보수(중개수수료) 완전 정리 — 상한요율표, 부가세, 깎아도 되는 구간 (2026)
2026년 부동산 중개보수 상한요율표(매매·임대차), 월세 환산보증금 계산, 부가세 10%가 붙는 조건, 8억 매매 실제 계산 예시까지. 상한은 정찰가가 아니라 협의 상한이라는 점을 축으로 정리했습니다.
전세보증금 지키는 3중 장치 — 전입신고·확정일자·전세보증보험, 각자 무엇을 막아주나 (2026)
전입신고는 대항력, 확정일자는 우선변제권, 전세보증보험은 최후의 회수 수단입니다. 세 장치가 각각 무엇을 막아주는지, 전입신고 다음 날 0시의 하루 공백과 보증료 계산까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
상속세 기초 가이드 — 배우자·일괄공제로 10억까지 0원, 우리 집도 내야 할까 (2026년 기준)
상속세는 정말 재산의 절반을 떼일까요? 세율 10~50%보다 중요한 건 공제입니다. 일괄공제 5억·배우자공제 최소 5억으로 10억까지 0원인 이유와 실제 계산 예시까지, 2026년 기준으로 정리합니다.
배당·이자 받다가 건강보험료 폭탄 — 금융소득이 피부양자 자격을 깨는 지점 (2026)
이자·배당 등 금융소득이 연 1,000만·2,000만 원 선을 넘으면 피부양자 자격이 깨지고 지역가입자 건강보험료가 붙습니다. 2026년 기준 절벽 구간과 ISA·연금으로 부담을 줄이는 법을 계산 예시로 정리했습니다.
종합소득세 신고 대상 판별 — 나는 5월에 또 내야 할까? 프리랜서·N잡·금융소득 2천만의 벽 (2026년 기준)
5월만 되면 오는 종합소득세 신고 안내문, 나는 대상일까요? 연말정산으로 끝나는 사람과 5월에 또 신고할 사람을 갈라 드립니다. 프리랜서 3.3%·N잡·금융소득 2천만의 벽, 6~45% 세율표와 계산 예시까지 2026년 기준으로 정리합니다.
실업급여 수급 조건과 금액 계산 — 180일·이직 사유·소정급여일수의 3단 관문 (2026)
실업급여는 평균임금의 60%라고 알려져 있지만, 2026년 상한 68,100원·하한 66,048원 사이가 2,052원뿐이라 대부분 같은 금액을 받습니다. 3대 관문과 계산 구조를 정리했습니다.