리츠(REITs) 투자 기초 — 소액으로 건물 배당 받기, 상장리츠 배당수익률·LTV 읽는 법 (2026)

리츠(REITs) 투자 기초 — 소액으로 건물 배당 받기, 상장리츠 배당수익률·LTV 읽는 법 (2026)

건물 한 채 없이 몇 만 원으로 임대료 배당을 받는 리츠. 배당수익률·LTV·임대율로 옥석을 가리는 법, 배당소득세 15.4%와 공모리츠 9.9% 분리과세 특례, 예금·직접 부동산과의 차이까지 2026년 기준으로 계산과 함께 정리했습니다.