주택임대소득세 완전 가이드 — 월세·전세 놓으면 세금 낼까, 과세 판정부터 분리과세·간주임대료까지 (2026)
월세·전세를 놓으면 임대소득세를 낼까? 주택 수(1·2·3주택)별 과세 판정, 2천만 원 분리과세, 간주임대료 계산, 2026년 바뀐 규칙까지 계산 예시로 정리했습니다.
분리과세
리츠(REITs) 투자 기초 — 소액으로 건물 배당 받기, 상장리츠 배당수익률·LTV 읽는 법 (2026)
건물 한 채 없이 몇 만 원으로 임대료 배당을 받는 리츠. 배당수익률·LTV·임대율로 옥석을 가리는 법, 배당소득세 15.4%와 공모리츠 9.9% 분리과세 특례, 예금·직접 부동산과의 차이까지 2026년 기준으로 계산과 함께 정리했습니다.