전세보증금 지키는 3중 장치 — 전입신고·확정일자·전세보증보험, 각자 무엇을 막아주나 (2026)
전입신고는 대항력, 확정일자는 우선변제권, 전세보증보험은 최후의 회수 수단입니다. 세 장치가 각각 무엇을 막아주는지, 전입신고 다음 날 0시의 하루 공백과 보증료 계산까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
전세보증보험
등기부등본 보는 법 — 전세·매매 계약 전 5분 안전 점검 (표제부·갑구·을구)
등기부등본 표제부·갑구·을구 읽는 순서를 실제 예시로 정리했습니다. 근저당·가압류·신탁 등기 발견 시 판단 기준과 전세보증금 안전선 계산법까지 5분 점검 루틴으로 안내합니다.