전세사기예방

다가구주택은 건물 전체가 하나의 등기·1주택, 다세대주택은 호별 구분등기·개별 과세입니다. 취득세·주택 수 판정 차이와 다가구 전세 계약 시 선순위 보증금 확인법까지 정리했습니다.

깡통전세·무자본 갭투자·명의신탁 등 전세사기 5대 수법과 계약 전 확인할 체크리스트 5가지. 2026년 개정 특별법의 보증금 상한 7억, 안심전세앱 9월 개편 내용까지 정리했습니다.

등기부등본 표제부·갑구·을구 읽는 순서를 실제 예시로 정리했습니다. 근저당·가압류·신탁 등기 발견 시 판단 기준과 전세보증금 안전선 계산법까지 5분 점검 루틴으로 안내합니다.