취득세

배우자에게 증여하면 10년간 6억 원까지 세금이 없습니다. 부동산이라면 이월과세 10년 룰과 취득세까지 계산해, 공동명의 전환이 유리한 타이밍을 실제 사례로 정리합니다.

다주택자 취득세 중과세율(2주택 8%·3주택 12%)과 지방교육세·농특세 부가세, 오피스텔·분양권 주택수 산정 기준, 조정대상지역 판정까지 실제 계산 예시로 정리했습니다.

부담부증여로 증여세를 줄이는 원리와 채무액에 붙는 양도세·취득세 계산법을, 아파트 8억 원에 전세보증금 3억 원이 낀 실제 사례로 정리합니다.

2026년 7월 개별소비세가 5%로 환원되며 신차 세금이 올랐습니다. 살 때·가질 때·팔 때 자동차에 붙는 세금을 배기량별 세율표와 실제 계산 예시로 정리했습니다.

생애최초로 집을 사면 취득세를 최대 200만 원까지 깎아줍니다. 소득요건 폐지·12억 이하 요건, 산출세액별 감면액 계산, 그리고 3개월 상시거주·3년 실거주를 못 지키면 그대로 토해내는 추징 조건까지 2026년 기준으로 정리했습니다.

주택 취득세율 1~3% 구간 계산법(6~9억 누진 공식 포함), 다주택 중과표, 일시적 2주택 3년 처분기한과 추징, 지방교육세·농특세까지 — 7억 아파트 실계산으로 정리했습니다.

취득세·재산세·종부세·양도세를 취득→보유→양도 생애주기로 정리했습니다. 2026년 1주택 특례, 세율표, 공시가 5억 재산세 계산 예시와 세금 캘린더까지.