세금·절세

집 한 채를 보유한 사람이 1년 동안 챙겨야 할 세금 일정을 월별로 정리했습니다. 4월 공시가격 확인, 6월 1일 과세기준일, 7·9월 재산세, 12월 종부세 — 공시가 5억 기준 연간 비용 실계산 포함.

주택 취득세율 1~3% 구간 계산법(6~9억 누진 공식 포함), 다주택 중과표, 일시적 2주택 3년 처분기한과 추징, 지방교육세·농특세까지 — 7억 아파트 실계산으로 정리했습니다.

종부세 과세 대상 판정(1주택 12억·그 외 9억), 계산 5단계, 세율표, 고령자·장기보유 세액공제 최대 80%, 부부 공동명의 선택 전략과 9월 합산배제 신청까지 정리했습니다.

1세대 1주택 양도세 비과세의 3대 요건(1주택·2년 보유·거주요건)과 12억 초과분 과세 계산, 일시적 2주택 3년 처분기한, 장기보유특별공제 최대 80%까지 실계산으로 정리했습니다.

7월 재산세 납부기간(16~31일), 고지서 4개 항목 검증법, 1주택 특례 확인, 공시가 5억 실계산, 250만원 초과 분납과 카드 무이자 납부까지 한번에 정리했습니다.

취득세·재산세·종부세·양도세를 취득→보유→양도 생애주기로 정리했습니다. 2026년 1주택 특례, 세율표, 공시가 5억 재산세 계산 예시와 세금 캘린더까지.